記者從市規(guī)劃自然資源委獲悉，昨天起本市正式推行不動產(chǎn)登記電子證照。電子證照與紙質證照具有同等法律效力。北京市不動產(chǎn)掌上登記服務中心APP同時啟用，將提供電子證照領取、網(wǎng)上預約等服務。
不動產(chǎn)登記電子證照種類包括《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。經(jīng)審核予以登記的不動產(chǎn)權利或事項，在完成登簿后自動生成不動產(chǎn)登記電子證照。所有不動產(chǎn)登記電子證照已通過區(qū)塊鏈技術進行防偽存證，可進行預覽和下載。其中權利人為自然人的，可登錄北京通APP或北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號，進入不動產(chǎn)登記掌上登記中心證照領取模塊獲取;權利人為企業(yè)等有關機構的，法人可通過電子營業(yè)執(zhí)照動態(tài)驗證碼登錄掌上不動產(chǎn)登記中心APP，進入證照領取模塊獲取。
在取得不動產(chǎn)登記電子證照的同時，權利人也可申請出具紙質不動產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)登記電子證照記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿一致。若出現(xiàn)不一致，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，均以不動產(chǎn)登記簿為準。
此前，不動產(chǎn)登記預約主要通過市規(guī)自委官網(wǎng)及微信公眾號平臺進行。2020年1月1日起，本市正式推行“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”移動端服務，并于1日零時到2日零時對公眾號平臺進行升級。1月6日以后，市規(guī)自委官網(wǎng)中“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約”平臺預約功能停用。
掌上登記中心主要提供不動產(chǎn)登記網(wǎng)上查詢、電子證照領取、網(wǎng)上預約和抵押登記等服務事項。權利人為自然人的，可選擇北京通APP、北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過北京通登錄方式進入掌上登記中心;權利人為企業(yè)等有關機構的，法人可選擇北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過電子營業(yè)執(zhí)照登錄方式，輸入8位電子執(zhí)照動態(tài)驗證碼進行登錄。企業(yè)及辦事群眾可從北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺掃描二維碼進行下載。
昨起，新辦理的存量房屋買賣業(yè)務統(tǒng)一通過“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)辦理，市住建委“存量房交易服務平臺”簽約新建入口關閉，“存量房交易服務平臺”購房資格審核等其他功能正常提供服務。2020年1月1日前已簽約完成的存量房屋買賣業(yè)務仍按原有方式辦理。
